Casa Nova – Alto Padrão

Uma Casa Pensada Para Quem Valoriza Exclusividade, Conforto e Segurança

Apresentamos uma residência nova, de alto padrão, projetada para oferecer uma experiência de morar que une sofisticação, conforto térmico, segurança e localização estratégica. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender a um público exigente, que busca mais do que uma casa: busca um estilo de vida superior.
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▶️ Localização privilegiada

📍 Bairro Central – Santa Rosa/RS

Situada em uma região nobre e estratégica da cidade, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil mobilidade:
• A apenas 3 minutos da Havan, Supermercado São Luiz e Supermercado Stock Center
• Cerca de 5 minutos do Centro da cidade
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▶️ Dimensões

• Área construída: 207,10 m²
• Área do terreno: 387 m²
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▶️ Ambientes internos

• 1 Suíte Master, com closet e banheiro com piso aquecido
• 2 Demi-suítes
• Sala de estar e TV com pé-direito elevado de 4,30 metros
• Cozinha moderna, com ilha em pedra
• Lavabo elegante
• Jardim de inverno
• Lavanderia independente
• Churrasqueira e varanda gourmet
• Garagem coberta para dois veículos
• Depósito
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▶️ Acabamentos de alto padrão

• Pisos e revestimentos Portinari 120×120 cm
• Piso vinílico amadeirado nos dormitórios
• Mobiliário sob medida Finger na cozinha, sala de TV, lavabo e banheiros

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▶️ Conforto térmico e eficiência

• Telhado em aluzinco 0,06 mm
• Platibandas envelopadas em aluzinco
• Manta térmica no telhado
• Chapada com revestimento em isopor
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▶️ Estrutura e tecnologia

• Preparação para instalação de piscina e aquecimento solar
• Estrutura completa (instalação de canos de cobre) para 5 aparelhos de ar condicionado, garantindo ampla climatização da casa
• Estrutura pronta para placas solares fotovoltaicas
• Caixa d’água de 1.000 litros, garantindo autonomia
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▶️ Segurança completa

• Sistema de segurança com 5 câmeras externas 4K, de alta resolução
• 8 sensores infravermelho internos

Investimento: R$ 1.370.000,00